选择成交前先定义 Kent 市场
Kent 从 Green River Valley 延伸到 East Hill、West Hill、Panther Lake、Lake Meridian 和 King County 边界附近社区。工业区邻近性、洪泛区、山坡出入、新旧住宅差异，以及市界外的 Kent 邮寄地址，都可能改变一处房产真正的竞争市场。
搜索成交前，先打开县政府房产记录和住宅区域报告。核对房产类型、居住面积、房龄、品质、状况、地块、景观和重大改建，让搜索从准确事实开始。
让证据围绕真正的价值因素
选择估值日期附近少量正常公平成交，并让比较过程可以被核查。对每笔成交说明价格、日期、位置、房产类型、面积、状况、土地特征，以及与标的房产不同的重要因素。
- 把山谷地带房产与山坡和高地社区分开。
- 用地块事实记录洪泛区、工业、铁路、机场、高速公路或主干道影响。
- 匹配社区年代、状况、完成面积、车库用途和地块实用性。
- 不要仅凭 Kent 邮寄地址判断征税辖区和所在县。
解释较弱的匹配，不要隐藏它们
同样写着 Kent 的成交可能位于不同买家市场、学区、地形环境或行政辖区。不要把邮寄城市当作市场边界，应说明每笔成交为何与标的房产竞争。
公平分析也应承认支持县政府价值的证据。没有市场理由就删除不利成交会削弱可信度，而清楚说明可比房产优于还是劣于标的房产，可以把证据与一个请求价值联系起来。
保护 King County 提交期限
Kent 地块可能属于不同 King County 住宅区域和通知批次。请使用自己《官方房产价值通知》上的寄送日期，并在县政府查询工具中确认记录的截止日期。
请使用地块通知上印出的寄送日期，并在官方提交系统中确认截止日期，尤其是地块收到补发通知时。
与 Assessor 非正式沟通不能替代按时向 Board 提交 petition。保存通知、最终 petition、附件和提交确认，并立即记录之后的证据或听证日期。